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　　4月8日，北京市通州区八里桥片区棚户区调动名目FZX-0401-6044、6049地块参加限时竞价措施，最终历程逾150轮竞价，招商蛇口旗下招商蛇口（天津）有限公司以27.082亿元的总价竞得该地块，溢价16.28%，成交楼板价31192元/普通米。

　　参与土产货块竞拍的还包括中国金茂、绿城中国、中国外洋发展等房企。房企纷纷重仓一线城市，绿城中国、中国外洋发展等均屡次参与北京、上海、深圳等地地盘竞买。

　　出让文献线路，该地块运筹帷幄为二类居住用地，地盘面积34729.57普通米，容积率2.5，运筹帷幄开辟面积86823.925普通米。

　　该地块位于东五环至六环之间，属于通州区北关板块，东至永顺西路、西至运筹帷幄 FZX-0401-6050 地块、南至通惠河边河路、北至运筹帷幄沿途，南侧紧邻通惠河，东朔处所直线距离约200米是在建地铁22号线永顺站。

　　中指征询院地盘阛阓征询肃肃东谈办法凯先容，该地块东侧是客岁5月份新开盘的名目缦云ONE名目，供应268套、网签138套，成交均价6.96万元/普通米。北侧是万科东庐，网签均价5.88万元/普通米，现在是将要清盘的气象。

　　张凯暗意，地块驾御近两年未有新地块推出，在地盘供应端断档、存量名目快速消化和土产货块房地价差充裕的布景下，这次地块入市将灵验填补区域改善型住房缺口，也会为住户提供更高品性的好屋子名目。

　　据北京市此前公布的对于《北京城市副中心0401街区FZX-0401-6001等地块运筹帷幄详尽实验决议》公示及宗旨响应情况的通知，该组团运筹帷幄定位为运河商务中心区，文化传承展示区和生态宜居活力区，改日以商务劳动、文化体验和居住为主导功能。大家宗旨响应回应中还提到要打造城市滨水空间、加多全球车位数目、打造八里桥地区性情慢行系统等。

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